تعمیر لوله های فاضلاب بدون تخریب.اب بندی فوری لوله ساختمان

لوله کشی اب و فاضلاب بصورت توکار داخل کف و دیوار تعبیه شده است تا اب مصرفی خانوار را تهیه و مازاد اب مصرفی از طریق لوله کشی فاضلاب تخلیه می گردد.این سیستم با لوله و اتصالات 6cm کلیه بخش های اشپزخانه را بهم متصل و از نشت و ایجاد رطوبت پیشگیری می نماید.سیستم لوله کشی لباسشویی،سینک،ظرفشویی و خروجی کف شور مهمترین تجهیزات فنی می باشند و علل همه خسارت های نم زدگی و چکه بر روی دیوارها و سقف طبقات زیر،به ایرادات لوله کشی موارد بالا مربوط می شود.یعنی هرگونه دفرمه شدن،سوراخ و شکاف،زرد شدن و ریزش در سقف اصلی یا کاذب اشپزخانه نشانه های اولیه ترکیدگی لوله های اب یا فاضلاب است.

تعمیر و اب بندی لوله های معیوب فاضلاب با تکنولوژی و مواد ویژه ایی قابل انجام است،این مکانیزم. برخلاف راهکارهای سنتی،نیازی به کندن و تخریب کف و محوطه اشپزهانه نداشته و کاملا ایمن و نتیجه بخش است.این عایق های نیمه سیال و مایع دو و چند مرحله ایی گام به گام به داخل لوله تزریق یا کمپرس شده و هیچ گونه فشار و عوارض منفی ایجاد نمی کند.با چرخش عایق،سطح داخلی لوله در محل ترکیدگی یکسان و یکنواخت کاور می شود و علاوه بر پوشش خرابی در قسمت های دیگر سطحی مازاد و مقاوم حاصل شده و از خطرات اتی پیشگیری خواهد کرد.عایق و مواد مورد نظر برای انواع لوله کشی چدنی،پی پی سی،پلیکا،پپش فیت و پلی اتیلن متفاوت است و نوع ترکیبات ایزوله کننده طبق نظر کارشناسان ماهر انجام می شود.این روش ها و نتیجه گیری عایق بندی در صورت اورجینال بودن و اصالت انها و تخصص مجری کار،کتبا ضمانت می گردد.

نکته مهم:لوله کشی چدنی و گالوانیزه و پلیکا از نظر ساختار و نوع ایزولاسیون فرق می کنند و توانایی و استحکام انها در طی زمان دستخوش تغییر می شود لذا توجه کنید که برای عایق بندی و تعمیرات لوله کشی داخل اشپزخانه از متریال و ترکیبات مخصوص همان لوله استفاده می گردد.از نظر کارایی و راندمان،مواد و عایق های سیال نانو و مواد ترکیبی پلیمری خارجی مورد تایید کارشناس این حوزه می باشند که با تخصص مجری کار تکمیل و راه اندازی می شوند.توصبه می شود در ساختمان بالای پنج سال لوله کشی را تقویت و بهینه نماییم

باد کردن و شکسته شدن کاشی کاری دیوار اشپرخانه نشانه دیگری از وجود و سرایت اب و نم به پست کاشی هاست،نم و اب موجب افزایش حجم مصالح و حل شدن ترکیبات فسفات و خاک کاشی و سایر مصالح شده و به مرور فشار زیادی به دیوار و کاشی ها وارد نموده و انها را سست و لق می کند.این روند تا شکستن و جدا شدن کاشی ها ادامه پیدا می کنند.منشا اصلی خسارت،وجود اب و شکل گیری نم از طبقه های بالاتر یا فرسودگی لوله داخل دیوار است.گرفتگی و انسداد هر کدام از بخش های لوله کشی فاضلاب اثرات و دلایل متفاوتی دارند که لازم است در اسرع وقت تعمیر و رفع عیب شوند تا از خسارت بیشتر پیشگیری نمایید.توجه کنید که برای باز کردن لوله از مواد اسیدی و خورنده لوله و یا فنر استفاده نکنید زیرا باعث پوسیدگی بیشتر چسب اب بندی اتصالات می گردد.فنر ژنراتوری با چرخش و ضربه بر جداره داخلی لوله،اسیب های بیشتری بر مجموع لوله کشی دارد.هرچند اثر اندبرای لوله های مختلف،متفاوت است ولی در نهایت خطرساز بوده و توصیه نمی شود.عمده ترین عوامل خطرساز که موجب ترکیدگی و اسیب سیستم لوله و اتصالات اشپزخانه: بکارگیری لوله های بی کیفیت،فنرردن و شستشوی مکرر کف و تجهیزات اشپزخانه با مواد اسیدی و شیمیایی،سوراخ کردن لوله ها هنگام دریل کاری و بنایی منزل توسط کارگر و افراد مبتدی،عایق کاری نکردن لوله ها و وجود هوا داخل لوله،نصب لوله کشی در عمق زمین و با بالابردن محل تصب که در هر دو حالت فشار بیشتری وارد می شود

راهکار  رفع گرفتگی بدون فنر و مواد شیمیایی: بهترین راه باز کردن لوله استفاده از رسوب گیرهای نانو سیال است.,این تکنیک عوارض منفی و خورنده گی ندارد و بعلت فرمولاسیون پیشرفته،بصورت ایمن رسوبات و موانع گرفتگی را حل کرده و تخلیه می کند.این تکنیک سطح لوله را چرب و اب گریز می کند تا از رسوبات بعدی جلوگیری نماید. 

نوشته:رضا گنجی پور مهندس ارشد ساختمان

 به نام خدا_وجود هرگونه سوراخ و ترک های جزیی،تغییر حالت سقف و دیوارهای سرویس های بهداشتی به دلایل مختلفی به وجود می آید که بیشترین احتمال وجود نشتی و نفوذ آب یا رطوبت از تجهیزات و تاسیسات سرویس‌های طبقات بالایی می‌باشد که نشان از پوسیدگی و نقص در یک یا چند بخش از قیرگونی و آب بندی کف و بدنه-ازبین رفتن چسب واسط اتصالات فاضلاب-ترکیدگی و شکستگی لوله اب-وجود درز و شکاف و نشست پنهان ساختمان-عدم سیستم تهویه مطبوع -تجمع شبنم و رطوبت در پشت کاشی کاری دیوار ها-عدم تخلیه مناسب و پس دادن آب در شترگلویی ایرانی،فرنگی و سیفون است.در چنین مواقعی باید از کارشناس ماهر کمک بگیرید تا با بررسی و تحلیل شواهد،علت و عوامل را تشخیص و بصورت اصولی برطرف نمود.عدم رسیدگی به موقع و اصولی،سبب گسترش و افزایش خرابی و هزینه های تعمیرات خواهد شد. بخش‌های مختلف سازه های ساختمانی مانند:سقف و بدنه حمام و دستشویی،پارکینگ،پشت‌ بام.داکت ها و رایزرها،بدنه داخلی استخر،سونا،حیاط، رمپ،دیوارهای مجاور و کناری روف گاردن ..بوجود میآید. منشأ و بیشترین علت انها،وجود نم و نشتی و خسارت های عایقکاری و لوله کشی اب و فاضلاب می‌باشد.که در اکثر موارد و بدون جمع کردن کف و تخریب آن ها را بصورت اصولی و ضمانت نامه کتبی اجرا کرد تماس:۸۸۴۱۳۲۳۸-۰۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳-۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲

شایع ترین مواردی که باعث سوراخ شدن و تخریب سقف و دیوارها در آپارتمان ها شوند،به شرح زیر می‌باشند؟1-پوسیدگی و خرابی بعلت قدیمی بودن و عمر بالای ساختمان ها. ​​​​​​2-وجود نم و رطوبت،ترکیدگی و نشتی از لوله های آب و فاضلاب 3_ازبین رفتن و کاهش کیفیت چسبندگی عایق کاری(ایزوگام،قیرگونی) در سرویسهای بعداشتی،پشت بام،استخر،روف گاردن و ...وجود نم های جزیی و عدم برطرف‌کردن آنها در گذشته،موجب آفزایش حجم و میزان و مدت زمان خسارت می‌شود. 4_ مصالح در زمان ساخت و تعمیرات پیاپی بدون در نظر گرفتن اصول و جزییات فنی هر کدام از عوامل فوق منتج به خسارت در سقف و دیوارهای ساختمان می شوند،که بیشترین خسارت بعلت نم،رطوبت و ترکیدگی از ناحیه لوله های آب و فاضلاب می‌باشد.برای رفع و تعمیر موارد فوق،راهکار و تکنیک های فنی وجود دارد که می توان بصورت حرفه ایی و ایمن آن هارا برطرف و از اتفاقات مجدد پیشگیری نمود.. راهکار اولیه بکارگیری استادکار و انجام روش سنتی است که شامل تخریب و برداشتن کامل محل و بازسازی مجدد است. این روش هزینه، زمان و حجم بالای دارد و نمی توان ایرادات سقفی و لوله های معیوب دیوار را تعمیر نمود.

اخیرا مکانیسم و تکنیک های تخصصی وجود دارد که بدون نیاز به کنده کاری و صرف دستمزد و مصالح زیاد،کلیه خرابی های مرتبط با انواع رطوبت و چکه برطرف نمود.در صورت بکارگیری مواد و مصالح اورجینال خارجی و انجام توسط کارشناس و تکنسین کارآزموده،نتیجه کار اجرا شده کتبا ضمانت می گردد.

عایق بندی لوله های فاضلاب توکار: سیستم های لوله کشی آب و فاضلاب بصورت توکار(یعنی در زیر لایه کف سازی بتنی و قیرگونی کف و بدنه)، پشت کاشی کاری یا گچ کاری دیوارها،داخل کانال و سقف های کاذب نصب می‌شوند و تحت تاثیر عوامل محیطی و انواع فشار و تنش های وارده بر آن ها دچار ترکیدگی و آسیب می گردند.شایع ترین علاعم نشتی لوله کشی بصورت نم زدگی،زرد شدن و سوراخ شدن سقف و دیوارهای طبقات پایین تر است.چون این لوله ها قابلیت دسترسی مستقیم به آنها نبوده و بصورت سنتی نیاز به کنده کاری و تعمیرات بیواسطه دارند،لذا اجرای تعمیرات بدون تخریب،نیاز به تحلیل شرایط و وضعیت لوله ها و بکارگیری روش های تخصصی و مواد مخصوصی بوده و باید توسط کارشناس مجرب انجام گردد.

معرفی،مشخصات،مکانیسم عایق و آب بندی لوله های توکار:​​​​می‌توان خرابی و نشتی لوله های فاضلاب را با تکنیک های تخصصی و با مواد سیال یا نیمه سیال،اب بندی نمود و محل نفوذ نم و نشتی از لوله و اتصالات معیوب را برطرف نمود،بدون اینکه نیاز به خرابکاری و تخریب باشد.متریال ایزوله بصورت مایع داخل لوله کمپرس شده و به حالت گازی داخل لوله رو پوشش می دهد و لایه آیی یکنواخت و ضدآب را ایجاد کرده و محدوده درز،ترک،شکستگی(کمتر از 1.0 میلی متر) را ترمیم می نماید. البته توجه کنید که این فرایند توسط تکنسین متخصص و با عایق های خارجی و با کیفیت انجام شود تا نتیجه نهایی مورد تایید و دارای راندمان مناسب باشد.021-88413238-09308892093

آیا راهکار و نحوه ترمیم و عایق کاری لوله های چدنی،پلیکا،pvc و پوش فیت یکسان است؟خیر،ساختار و مواد تشکیل دهنده فیزیکی لوله های فاضلاب چدنی،پلیکا و pvc متفاوت بوده و مکانیسم تعمیر و عایق بندی آنها متفاوت می‌باشد و هرکدام،عایق مخصوص و روش متفاوتی دارند که در هنگام بررسی محل و تجزیه و تحلیل آن مشخص می شود.لذا پیشنهاد می گردد که از هرگونه اقدام خودسرانه خودداری نمایید.

این مواد و عایق های رطوبتی جهت تعمیر شکستگی و پوشش پوسیدگی‌های بکار میرود و در صورت کاربرد دقیق و اصولی،میتواند سطوح داخلی لوله ها را آب بند عایق بندی نمود.تعیین نوع عایق ها و تعیین راهکار استاندارد، بعداز بررسی وضعیت و مقدار خرابی یا خسارت لوله های فاضلاب و محیط پیرامونی آسیب دیده که توسط نم و نشتی بوجود آمده است،تعیین و اجرا می گردد.هرکدام از لوله ها مشخصات فنی مشخصی دارند،که باید در هنگام تعمیرات و آب بندی، مورد توجه قرار گیرد.در غیر این حالت نتیجه نهایی موقتی و یا باعث خرابی در اتصالات و بخشهای سالم تر میشود.استفاده از ترکیبات سنتی مانند چسب های pvc با سیمان و یا چسب های شیمایی دیگر،که روی قسمت بیرونی لوله ها کار میشود،درست نیست. مواد جدید با مقاومت بالا در برابر تغییرات دمایی،فشار و وزن مصالح،عدم رسوب گیری،مقاومت کششی بالا و عدم تاثیر مواد شیمیایی هنگام شستشو انتخاب بسیار بهتر و علمی تری می‌باشند.

لینک مطلب اصلی:http://rafenam-fori.blogix.ir/post/63