تعمیر لوله های فاضلاب بدون تخریب.اب بندی فوری لوله ساختمان

 به نام خدا_وجود هرگونه سوراخ و ترک های جزیی،تغییر حالت سقف و دیوارهای سرویس های بهداشتی به دلایل مختلفی به وجود می آید که بیشترین احتمال وجود نشتی و نفوذ آب یا رطوبت از تجهیزات و تاسیسات سرویس‌های طبقات بالایی می‌باشد که نشان از پوسیدگی و نقص در یک یا چند بخش از قیرگونی و آب بندی کف و بدنه-ازبین رفتن چسب واسط اتصالات فاضلاب-ترکیدگی و شکستگی لوله اب-وجود درز و شکاف و نشست پنهان ساختمان-عدم سیستم تهویه مطبوع -تجمع شبنم و رطوبت در پشت کاشی کاری دیوار ها-عدم تخلیه مناسب و پس دادن آب در شترگلویی ایرانی،فرنگی و سیفون است.در چنین مواقعی باید از کارشناس ماهر کمک بگیرید تا با بررسی و تحلیل شواهد،علت و عوامل را تشخیص و بصورت اصولی برطرف نمود.عدم رسیدگی به موقع و اصولی،سبب گسترش و افزایش خرابی و هزینه های تعمیرات خواهد شد. بخش‌های مختلف سازه های ساختمانی مانند:سقف و بدنه حمام و دستشویی،پارکینگ،پشت‌ بام.داکت ها و رایزرها،بدنه داخلی استخر،سونا،حیاط، رمپ،دیوارهای مجاور و کناری روف گاردن ..بوجود میآید. منشأ و بیشترین علت انها،وجود نم و نشتی و خسارت های عایقکاری و لوله کشی اب و فاضلاب می‌باشد.که در اکثر موارد و بدون جمع کردن کف و تخریب آن ها را بصورت اصولی و ضمانت نامه کتبی اجرا کرد تماس:۸۸۴۱۳۲۳۸-۰۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳-۹۱۰۴۹۶۱۵۶۲

شایع ترین مواردی که باعث سوراخ شدن و تخریب سقف و دیوارها در آپارتمان ها شوند،به شرح زیر می‌باشند؟1-پوسیدگی و خرابی بعلت قدیمی بودن و عمر بالای ساختمان ها. ​​​​​​2-وجود نم و رطوبت،ترکیدگی و نشتی از لوله های آب و فاضلاب 3_ازبین رفتن و کاهش کیفیت چسبندگی عایق کاری(ایزوگام،قیرگونی) در سرویسهای بعداشتی،پشت بام،استخر،روف گاردن و ...وجود نم های جزیی و عدم برطرف‌کردن آنها در گذشته،موجب آفزایش حجم و میزان و مدت زمان خسارت می‌شود. 4_ مصالح در زمان ساخت و تعمیرات پیاپی بدون در نظر گرفتن اصول و جزییات فنی هر کدام از عوامل فوق منتج به خسارت در سقف و دیوارهای ساختمان می شوند،که بیشترین خسارت بعلت نم،رطوبت و ترکیدگی از ناحیه لوله های آب و فاضلاب می‌باشد.برای رفع و تعمیر موارد فوق،راهکار و تکنیک های فنی وجود دارد که می توان بصورت حرفه ایی و ایمن آن هارا برطرف و از اتفاقات مجدد پیشگیری نمود.. راهکار اولیه بکارگیری استادکار و انجام روش سنتی است که شامل تخریب و برداشتن کامل محل و بازسازی مجدد است. این روش هزینه، زمان و حجم بالای دارد و نمی توان ایرادات سقفی و لوله های معیوب دیوار را تعمیر نمود.

اخیرا مکانیسم و تکنیک های تخصصی وجود دارد که بدون نیاز به کنده کاری و صرف دستمزد و مصالح زیاد،کلیه خرابی های مرتبط با انواع رطوبت و چکه برطرف نمود.در صورت بکارگیری مواد و مصالح اورجینال خارجی و انجام توسط کارشناس و تکنسین کارآزموده،نتیجه کار اجرا شده کتبا ضمانت می گردد.

عایق بندی لوله های فاضلاب توکار: سیستم های لوله کشی آب و فاضلاب بصورت توکار(یعنی در زیر لایه کف سازی بتنی و قیرگونی کف و بدنه)، پشت کاشی کاری یا گچ کاری دیوارها،داخل کانال و سقف های کاذب نصب می‌شوند و تحت تاثیر عوامل محیطی و انواع فشار و تنش های وارده بر آن ها دچار ترکیدگی و آسیب می گردند.شایع ترین علاعم نشتی لوله کشی بصورت نم زدگی،زرد شدن و سوراخ شدن سقف و دیوارهای طبقات پایین تر است.چون این لوله ها قابلیت دسترسی مستقیم به آنها نبوده و بصورت سنتی نیاز به کنده کاری و تعمیرات بیواسطه دارند،لذا اجرای تعمیرات بدون تخریب،نیاز به تحلیل شرایط و وضعیت لوله ها و بکارگیری روش های تخصصی و مواد مخصوصی بوده و باید توسط کارشناس مجرب انجام گردد.

معرفی،مشخصات،مکانیسم عایق و آب بندی لوله های توکار:​​​​می‌توان خرابی و نشتی لوله های فاضلاب را با تکنیک های تخصصی و با مواد سیال یا نیمه سیال،اب بندی نمود و محل نفوذ نم و نشتی از لوله و اتصالات معیوب را برطرف نمود،بدون اینکه نیاز به خرابکاری و تخریب باشد.متریال ایزوله بصورت مایع داخل لوله کمپرس شده و به حالت گازی داخل لوله رو پوشش می دهد و لایه آیی یکنواخت و ضدآب را ایجاد کرده و محدوده درز،ترک،شکستگی(کمتر از 1.0 میلی متر) را ترمیم می نماید. البته توجه کنید که این فرایند توسط تکنسین متخصص و با عایق های خارجی و با کیفیت انجام شود تا نتیجه نهایی مورد تایید و دارای راندمان مناسب باشد.021-88413238-09308892093

آیا راهکار و نحوه ترمیم و عایق کاری لوله های چدنی،پلیکا،pvc و پوش فیت یکسان است؟خیر،ساختار و مواد تشکیل دهنده فیزیکی لوله های فاضلاب چدنی،پلیکا و pvc متفاوت بوده و مکانیسم تعمیر و عایق بندی آنها متفاوت می‌باشد و هرکدام،عایق مخصوص و روش متفاوتی دارند که در هنگام بررسی محل و تجزیه و تحلیل آن مشخص می شود.لذا پیشنهاد می گردد که از هرگونه اقدام خودسرانه خودداری نمایید.

این مواد و عایق های رطوبتی جهت تعمیر شکستگی و پوشش پوسیدگی‌های بکار میرود و در صورت کاربرد دقیق و اصولی،میتواند سطوح داخلی لوله ها را آب بند عایق بندی نمود.تعیین نوع عایق ها و تعیین راهکار استاندارد، بعداز بررسی وضعیت و مقدار خرابی یا خسارت لوله های فاضلاب و محیط پیرامونی آسیب دیده که توسط نم و نشتی بوجود آمده است،تعیین و اجرا می گردد.هرکدام از لوله ها مشخصات فنی مشخصی دارند،که باید در هنگام تعمیرات و آب بندی، مورد توجه قرار گیرد.در غیر این حالت نتیجه نهایی موقتی و یا باعث خرابی در اتصالات و بخشهای سالم تر میشود.استفاده از ترکیبات سنتی مانند چسب های pvc با سیمان و یا چسب های شیمایی دیگر،که روی قسمت بیرونی لوله ها کار میشود،درست نیست. مواد جدید با مقاومت بالا در برابر تغییرات دمایی،فشار و وزن مصالح،عدم رسوب گیری،مقاومت کششی بالا و عدم تاثیر مواد شیمیایی هنگام شستشو انتخاب بسیار بهتر و علمی تری می‌باشند.

لینک مطلب اصلی:http://rafenam-fori.blogix.ir/post/63